catastrophes naturelles
Votre bâtiment a été endommagé à la suite d’un événement climatique?
Fissures apparues après une période de sécheresse, mouvements du bâtiment, terrain qui s’affaisse, dégâts consécutifs à une inondation ou à un mouvement de terrain…
Après un événement naturel, il n’est pas toujours facile de déterminer quels dommages lui sont réellement liés, ni d’en mesurer les conséquences sur le bâtiment.
Le Cabinet Leprêtre intervient pour constater les désordres, en rechercher l’origine et apporter une analyse technique indépendante de la situation.
Dans quelles situations faire appel à un expert ?
Une expertise peut être utile lorsque vous constatez notamment :
des fissures apparues ou aggravées après une période de sécheresse ;
un tassement ou un mouvement du bâtiment ;
un affaissement du terrain ou de certains ouvrages ;
des déformations de murs, planchers ou ouvertures ;
des dommages consécutifs à une inondation ;
des infiltrations ou dégradations importantes après un événement naturel ;
une aggravation rapide de désordres déjà présents ;
un doute sur le lien entre les dommages observés et le phénomène déclaré.
Dans les zones argileuses, les alternances de sécheresse et de réhydratation peuvent notamment provoquer des mouvements du sol susceptibles d’endommager les bâtiments.
Ce que l’expert peut vous apporter
Constater précisément les désordres
L’expert relève leur localisation, leur forme, leur importance et les éventuels signes de mouvement associés.
Rechercher leur origine probable
L’analyse prend en compte la construction, les fondations accessibles, le terrain, l’environnement, l’historique du bâtiment et les circonstances d’apparition des dommages.
Étudier le lien avec l’événement naturel
L’objectif est de déterminer si les désordres constatés sont techniquement compatibles avec le phénomène survenu ou si d’autres causes doivent être envisagées.
Évaluer les conséquences sur le bâtiment
Certains désordres restent limités. D’autres peuvent affecter la solidité, la stabilité ou l’usage normal du bâtiment et nécessiter des investigations complémentaires.
Un rapport d’expertise peut formaliser les constatations et constituer un support technique pour vos démarches.
Documenter les dommages avant de réparer
Après un sinistre, il est naturel de vouloir sécuriser et réparer rapidement son logement.
Mais des travaux réalisés trop tôt peuvent modifier ou faire disparaître certains indices utiles à la compréhension du phénomène.
Lorsque la situation le permet, il est donc important de photographier les désordres, de conserver les documents utiles et de faire constater les dommages avant les réparations importantes.
L’expertise permet ainsi de disposer d’un état technique précis du bâtiment à un moment donné.
Et en cas de désaccord avec l’assurance ?
La reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle et l’indemnisation relèvent d’un cadre spécifique défini par le Code des assurances.
Lorsque le désaccord porte sur l’origine des dommages, leur étendue ou les réparations nécessaires, une analyse technique indépendante peut apporter des éléments complémentaires au dossier.
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Votre bâtiment a subi des dégradations suites à un évènement climatique? Nous intervenons sur Douarnenez et partout dans le Finistère et en Bretagne. Contactez-nous pour avoir des conseils sur la marche à suivre pour faire valoir vos droits.
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La sécheresse peut provoquer des mouvements de terrain, notamment sur les sols argileux, et entraîner des fissures ou déformations du bâtiment. Mais une fissure peut avoir de nombreuses autres causes. L’expertise permet d’analyser la forme des désordres, leur évolution, le bâtiment et son environnement afin d’évaluer si un lien avec la sécheresse est techniquement plausible.
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Non. Une expertise peut être réalisée dès l’apparition des désordres afin de conserver un état précis du bâtiment et documenter les dommages. La reconnaissance administrative de catastrophe naturelle suit une procédure distincte.
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L’expert indépendant apporte un regard technique sur l’origine, l’étendue et les conséquences des dommages. Son analyse peut compléter les éléments déjà disponibles et vous aider à disposer d’un dossier plus précis pour vos démarches.
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Il est préférable, lorsque cela est possible et sans compromettre la sécurité du bâtiment, de faire constater les désordres avant d’engager des réparations importantes. Des travaux trop rapides peuvent masquer certains indices utiles à la compréhension de leur origine et de leur évolution.